早报记者 鲁勋

　　面对楼市的持续不明朗，在开发商发出争做“朱坚强”等待救援声之后，江苏省有关层面开始密切关注。据了解，在22日举行的该省十一届人大常委会第四次会议上，江苏省发改委主任毛伟明在报告上半年经济情况时表示，房地产市场潜在风险加大，对此必须密切关注，防止房地产市场大起大落。

　　上半年该省商品房销售面积下降17.5%，同比回落39.5个百分点，其中住宅减少18.1%。今年前5个月，该省13个省辖市城区商品房和商品住宅平均成交价格同比分别增长14.55%和15.43%，与前4个月相比，增幅分别回落1.32和1.43个百分点。

　　该省人大财经委同时提交的报告称，房地产业如跌幅过大，将会严重拖累经济增长，易引发金融风险。

　　就在房地产走势引起江苏省级层面高度关注之时，有关市级层面已悄然开始行动。该省土地市场网上最近一则由南京市国土局提供的简报显示，该局将采取有效措施促进土地市场平稳发展，其中包括缩小用地规模、降低地块底价、延长付款期限。该简报提出，南京将在规划可行的情况下，将用地规模控制在100亩以下，从而降低单幅地块的出让金总额，同时延长出让金总额较高地块的付款期限，一般在6个月内交清，金额巨大的最长延期至1年，以缓解竞买人付款压力，提高市场竞争度，加快土地市场走出调整期。此外，该局还表示将加大拆迁力度，原则上继续采取“净地”方式出让，并加大招商力度。

　　上半年南京土地市场流标和低价出让的情况频频出现，一改去年地王频出的局面。业内人士指出，该局相关措施可视为政府为土地市场松绑、缓解开发商的资金压力。对“救市”一说，该局相关人士称新政尚未正式实行，还处于酝酿之中。