本报记者 李和裕

　　在今年前6个月涨幅连续回落的情况下，二季度的整体房价同比涨幅从一季度的两位数降为一位数。昨天，国家发改委公布的最新数据显示，二季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.2%，涨幅比一季度的11%下降1.8个百分点。

　　分类来看，二季度各种商品房价格的同比涨幅均比一季度有所下降。如新建住房销售价格同比上涨10.1%，涨幅比一季度低1.7个百分点；新建非住宅销售价格同比上涨6.3%，涨幅比一季度低0.7个百分点；二手住房销售价格同比上涨8.9%，涨幅比一季度低2.6个百分点；二手非住宅销售价格同比上涨6.2%，涨幅比一季度低2.7个百分点。

　　而从上周刚发布的6月70个大中城市房价报告来看，6月房价同比上涨8.2%，创今年以来的房价同比涨幅新低。此前70个大中城市房屋销售价格同比涨幅也是逐月回落，1月为11.3%、2月为10.9%、3月为10.7%、4月为10.1%、5月同比上涨9.2%。业内人士认为，楼市出现了量大跌、价滞涨的态势，需要密切关注。

　　此外，二季度房屋租赁价格同比上涨2.2%，涨幅比一季度高0.1个百分点。其中，住宅和商业营业用房租赁价格分别同比上涨3.2%和1.9%，办公楼租赁价格同比持平。土地交易价格同比上涨10.8%，涨幅比一季度低5.7个百分点。其中，居住用地、工业用地和商业营业用地交易价格分别同比上涨12.2%、4.7%和14.9%。物业服务价格同比上涨0.5%，涨幅比一季度高0.2个百分点。其中，住宅、办公楼和商业营业用房物业服务价格分别同比上涨0.4%，1.0%和0.5%。